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Prima che il Dl 133/2014 intervenisse a disciplinare la nuova forma contrattuale trattata in questa scheda, già poteva essere stipulato un particolare contratto di affitto che prevedeva un accordo tra le parti relativo alla compravendita dell'immobile. è bene sapere che queste forme contrattuali sono e rimangono diverse da quella nuova, e che essenzialmente rimangono contratti di affitto disciplinati dalle relative norme, magari abbinati alla sottoscrizione di un preliminare.

Per le verdure (es.la famosa insalata in busta) e la frutta confezionate e pronte all'uso occorrera' attendere ancora un anno affinche' la normativa entri in vigore.

In caso di fallimento del proprietario/concedente il contratto prosegue a meno che il curatore non decida di esercitazione azione revocatoria, quindi decida che l'immobile deve confluire tra i beni coinvolti dal fallimento. è applicabile la deroga, riguardo all'azione revocatoria, per gli immobili ad uso abitativo destinati a costituire abitazione principale dell'acquirente o di suoi parenti e affini entro il terzo grado (vedi RD 267/1942 art.67 comma 3 lettera c).

In caso di inadempimento rispetto al contratto promesso (quindi alla compravendita) ci si può rivolgere ad un giudice per attivare l'azione di “esecuzione in forma specifica”, secondo quanto previsto dal codice civile art.2932. La sentenza, in pratica, dovrebbe riprodurre gli effetti del contratto mancato. 


Gli stress test bancari della BCE, fatti su 130 banche europee, hanno intreressato anche tre banche slovene: la NLB, la NKBM e la SID.

Consultare il vocabolario, risolvere equazioni, studiare poesie: dopo la scuola ci sono i copiti da fare a casa. Ma servono? 

Per legge questo contratto si risolve in caso di mancato pagamento, anche non consecutivo, di un numero minimo di canoni che deve essere deciso dalle parti (e ovviamente riportato sul contratto) non inferiore ad un ventesimo del totale.


Il decreto cosiddetto “sblocca Italia” ha modificato gli incentivi per l'acquisto di auto ecologiche a far corso dal 13/9/2014 (1), ma allo stesso tempo li ha sospesi in attesa che il sito per le prenotazioni, www.bec.mise.gov.it, venga allineato.

Al fine della sua trascrizione presso la conservatoria (prevista dal decreto a garanzia delle parti verso i terzi), il contratto va redatto come atto pubblico presso un notaio o altro pubblico ufficiale o come scrittura privata autenticata. La trascrizione in conservatoria avviene secondo la disciplina prevista per i preliminari di compravendita (art.2645 bis c.c.), con tutte le tutele previste dal codice civile (vedi anche art.2775 bis, 2825 bis e 2932). 

L'idea non e' nuova ed ora viene riproposta: una parte del trattamento di fine rapporto finisce nella busta paga mensile invece di confluire su fondi pensione o essere percepita alla fine del rapporto lavorativo. Soldi freschi da spendere per rilanciare l'economia si sostiene. Conviene? 

Con l'arrivo della stagione fredda i negozi offrono in vendita le stufette elettriche: un po' di calore quando ancora non sono accesi i riscaldamenti non fa male. D'obbligo, quindi, alcuni consigli per gli acquisti. Vediamo.




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