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Mon05Mar201213:30
Romania: Bucarest conserva appeal nel mercato immobiliare
La capitale romena continua a mostrarsi attraente per gli investimenti immobiliari: secondo un recente studio pubblicato da CB Richard Ellis, nel corso del 2011 la maggior parte dei contratti immobiliari firmati nel mercato cittadini sono stati relativi a centri commerciali e spazi a uso ufficio, scrive Nine o´ Clock.

Secondo le stime, le proprietà attualmente possedute da istituzioni finanziarie, saranno i principali obbiettivi del mercato nel 2012; il calo dei prezzi favorirà gli investitori del settore. Nel report di CBRE si legge tra l´altro che nonostante i problemi del mercato, Bucarest mantiene intatto il suo appeal per due ordini di motivi: da un lato la scarsa produttività degli investimenti nelle aree circostanti ha fatto si che costruttori e imprenditori abbiano posto al centro delle proprie attenzioni le zone più interessanti della città; dall´altro vi è la crescente domanda, rilevata soprattutto nella seconda metà del 2011, da parte di investitori stranieri.

Meno incoraggiante è forse il panorama offerto dall´edilizia residenziale, dove i tassi di assorbimento e i prezzi del mercato sono scesi significativamente, riducendo la convenienza di nuovi investimenti; per quanto concerne il mercato degli spazi a uso ufficio, viene ovviamente data primaria attenzione alle aree ben collegate dai trasporti pubblici (a partire dalla Metropolitana) e più vicine alle principali zone dello shopping.



Marcello Berlich - by Nine o´Clock



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